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Maison à vendre à Châtelain (53200) - Mayenne

108 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 348 m²

108 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 348 m²

90 000 € 88 900 € (HAI)

Référence : A25287DSE53

  • 108 m2
  • 348 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de caractère avec deux chambres et jardin au centre de Châtelain.

  • 108 m2
  • 348 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 108 m² habitable dans un jardin clos au centre de Châtelain. Une propriété vraiment intéressante qui se compose de deux parties reliées par une véranda fermée.

La maison principale est une construction en pierre du 19ᵉ siècle avec des poutres apparentes et une façade impressionnante formant l'actuelle zone d'habitation principale composée de :

Au rez-de-chaussée une grande pièce au sol carrelé qui a été subdivisée pour offrir :
+ Cuisine/salle à manger
+ Salon avec cheminée ornementale qui pourrait être remise en service pour un poêle à bois par exemple.
Un WC est disponible au rez-de-chaussée.

À l'étage
+ Chambre 1 avec salle de bains
+ Chambre 2
+ Douche

Les escaliers en bois d'origine mènent au premier étage où se trouve
+ Chambre 1 avec WC et lavabo
+ Chambre 2
+ Douche

De retour au rez-de-chaussée, la propriété bénéficie d'un raccordement à une grande salle familiale de plus de 50 m² construite dans les années 1930 comme salle de réception commune. Actuellement, celle-ci est utilisée comme grand salon familial et salle de jeux, mais pourrait être envisagée comme étant une pièce idéale pour créer un grand espace de vie ouvert.

Jardin entièrement clos avec dépendances

Proche du Château Gontier (8 minutes).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A25287DSE53

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Maison de 108 m² habitable dans un jardin clos au centre de Châtelain. Une propriété vraiment intéressante qui se compose de deux parties reliées par une véranda fermée.

La maison principale est une construction en pierre du 19ᵉ siècle avec des poutres apparentes et une façade impressionnante formant l'actuelle zone d'habitation principale composée de :

Au rez-de-chaussée une grande pièce au sol carrelé qui a été subdivisée pour offrir :
+ Cuisine/salle à manger
+ Salon avec cheminée ornementale qui pourrait être remise en service pour un poêle à bois par exemple.
Un WC est disponible au rez-de-chaussée.

À l'étage
+ Chambre 1 avec salle de bains
+ Chambre 2
+ Douche

Les escaliers en bois d'origine mènent au premier étage où se trouve
+ Chambre 1 avec WC et lavabo
+ Chambre 2
+ Douche

De retour au rez-de-chaussée, la propriété bénéficie d'un raccordement à une grande salle familiale de plus de 50 m² construite dans les années 1930 comme salle de réception commune. Actuellement, celle-ci est utilisée comme grand salon familial et salle de jeux, mais pourrait être envisagée comme étant une pièce idéale pour créer un grand espace de vie ouvert.

Jardin entièrement clos avec dépendances

Proche du Château Gontier (8 minutes).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Châtelain

Département Mayenne

Région Pays de la Loire

Emplacement Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 1 100 €

Prix de vente HAI 88 900 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 80 820 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 410 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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David SEARLE - Conseiller Leggett

David SEARLE

Conseiller Leggett

siret : 808004824

David SEARLE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par David SEARLE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2820 € et 3850 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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Calcul de simulation
de financement *

88 900 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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